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初级经济师建筑与房地产必备知识点

日期: 2022-07-12 11:56:19 作者: 李书诚

今年有考证计划的同学一定要尽早做规划早准备早完成,报考门槛较低考试通过率较好的就是初级经济师资格考试了,打算从事相关工作的小伙伴可以从初级经济师资格证书入手,这是一个和基础的证书;为了方便大家了解,乐考网为大家带来了以下有关建筑与房地产专业的知识点,感兴趣的小伙伴一定不要错过。

初级经济师建筑专业知识点:工程保险概述

(一)工程保险的概念与特征

1.概念

①传统的工程保险仅指建筑、安装工程以及船舶工程项目的保险;

②也可以指所有与建设工程项目有关的保险,是多个险种的总称。

2.与传统财产保险相比的特征

①风险广泛而集中,工程保险的许多险种被冠以”一切险”;

②涉及较多的利害关系人;

③工程保险的内容相互交叉;

④工程保险承保的是技术风险。

(二)工程保险的类型

按照保险市场上的承保惯例,工程保险一般分为建筑工程保险、安装工程保险、机器损坏保险、船舶工程保险和高科技工程保险。、与工程项目有关的险种包括:

(1)建筑工程保险,即建筑工程一切险

(2)安装工程保险,即安装工程~切险

(3)承包商机械设备保险

(4)第三者责任险

(5)职业责任保险

(6)雇主责任险

(7)工程质量保险

(8)人身意外伤害保险

初级经济师建筑专业知识点:建筑工程风险管理

(一)风险管理概述

《风险管理原则与实施指南》中,风险管理过程由明确环境信息、风险评估、风险应对、监督和检查等活动组成,其中,风险评估包括风险识别、风险分析和风险评价等三个步骤。

(二)风险识别

风险识别是风险管理的第一步,通常分为6个步骤进行:

1.确认不确定性的客观存在。

2.建立初步清单——风险识别的操作起点。

3.确立各种风险事件并推测其结果——重点是财务结果。

4.制定风险预测图,曲线群中每一曲线均表示相同的风险,离原点越远,风险越大,潜在的危害与概率成反相关。

5.进行风险分类,依据风险的性质和可能的结果及彼此间可能发生的关系进行风险分类。

6.建立风险目录摘要。

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